配偶过世房产如何处理掉

关于配偶过世后的房产处理，首先需按照《民法典》规定的继承顺序进行，第一顺序继承人是配偶、子女和父母。若不及时处理，可能引发产权纠纷或房产被非法占用的问题，从而影响继承人的权益。务必遵循法律规定，确保合法继承权益。
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处理配偶过世后的房产，房产过户可通过遗嘱继承和法定继承两种方式进行。首先确认是否存在合法有效的遗嘱，若有则按遗嘱执行；若无遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行。在处理过程中，务必注意遗嘱的存在与否及其合法性。
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针对配偶过世后的房产处理，如房产无欠款，可直接办理继承手续；若存在欠款，必须先清偿债务再进行分割。处理流程包括核查房产的欠款情况、与债权人协商清偿方案以及办理继承手续或出售房产。整个过程需遵循相关法律法规，确保合法处理，避免纠纷。

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