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我1953的宅基地正还有孝吗。我现在有纠纷问想咨

时间:2025-04-19|栏目:杭州临平区律师|
您的宅基地权益受法律保护,具体需视情况分析。
分析:根据我国土地管理法等相关规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权。但您在1953年获得的宅基地使用权,若一直合法占有并使用至今,您的使用权是受到法律保护的。若发生纠纷,需首先明确纠纷的具体内容,如使用权归属、边界争议等,再依据相关法律法规进行维权。
提醒:若纠纷导致您无法正常使用宅基地,或面临被非法侵占的风险,表明问题已较为严重,应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作:
1. 协商阶段:明确纠纷点,与对方进行坦诚沟通,寻求双方都能接受的解决方案。
2. 调解阶段:向村委会或乡镇政府提交调解申请,由调解机构组织双方进行调解,达成调解协议后,双方应遵守协议内容。
3. 仲裁阶段:若选择仲裁,需向农村土地承包仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据,仲裁委员会将根据事实和法律规定作出裁决。
4. 诉讼阶段:若选择诉讼,需向人民法院提交起诉状及相关证据,法院将依法审理并作出判决。在诉讼过程中,您可依法行使诉讼权利,如申请证据保全、财产保全等。

请注意,在处理宅基地纠纷时,务必保留好相关证据,如宅基地使用权证、土地使用合同、相关证人证言等,以便在协商、调解、仲裁或诉讼过程中证明自己的权益。
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处理方式:
从法律角度看,宅基地纠纷的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。
选择建议:首先尝试与对方进行友好协商,若协商无果,可寻求村委会或乡镇政府的调解。若调解仍不能解决问题,可根据宅基地纠纷的性质和争议金额,选择向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院提起诉讼。

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